VOLTURA CATASTALE
La casa ha cambiato proprietario
e hai bisogno che venga comunicato presso il catasto della tua zona?
Attraverso la voltura catastale aggiorneremo l'intestatario in catasto in pochi giorni.
Con oltre 10 anni di esperienza nel campo del catasto, offriamo un servizio di voltura catastale rapido, efficiente e completamente digitale. in tutta italia, garantiamo la massima professionalità e tempistiche ottimali.
Questa procedura deve essere eseguita da un Geometra abilitato. Il nostro servizio di assistenza nella gestione delle pratiche catastali è disponibile su tutto il territorio nazionale, offrendo supporto completo per ogni tipologia di variazione legata alle proprietà immobiliari.
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Geometra Marco Di Santo
cos'e?
Che cos’è una voltura catastale?
La voltura catastale rappresenta un tassello cruciale nel puzzle delle transazioni immobiliari. È un processo che riguarda la riassegnazione ufficiale dei diritti di proprietà o di altri diritti reali sugli immobili, che vanno adeguatamente registrati presso le autorità competenti. Questa procedura non solo è necessaria in situazioni comuni come la compravendita o la donazione di beni immobiliari ma è altresì fondamentale in casi meno frequenti, come la divisione di quote immobiliari tra eredi o società, la gestione di proprietà ereditate tramite testamento, la riunione o cessione di usufrutto, o ancora in seguito a sentenze giuridiche che incidono sulla titolarità degli immobili.
Nel mondo sempre più complesso del catasto e della gestione patrimoniale immobiliare, la nostra agenzia emerge come un partner di fiducia, capace di navigare le acque burocratiche con destrezza e precisione. Il nostro team di esperti è specializzato nel trasformare le complicate procedure di voltura catastale in un percorso guidato, trasparente e privo di stress per il cliente.
Hai bisogno di risolvere questi o altri problemi?
Quando va eseguito l'aggiornamento di intestazione degli immobili in catasto?
Ecco in quali casi è necessario fare la voltura catastale:
Ci siamo occupati di pratiche catastali anche per
Paola A.
Una scelta azzeccata! Un team di persone cordiali disponibili e capaci, che hanno saputo trasformare tutte le nostre idee in realtà. Siamo molto soddisfatti, e sicuramente in futuro usufruiremo nuovamente della loro esperienza nel settore burocratico.. che personalmente odio! 😀
Mario P.
efficienza, competenza e velocità esperienza perfetta, come si vorrebbe che accadesse sempre.
ho letto il loro sito ed offre diversi servizi. consiglio di leggerlo perchè da questo mio primo contatto deduco che siano persone abituate a lavorare bene.
Fabio G.
Da parecchio tempo non avevo più avuto occasione di avvalermi dei servizi messi a disposizione da Servizi e pratiche.com. Ieri è capitata l'occasione: riconfermo il mio apprezzamento.
Il sito ha procedure chiare e ben guidate e il servizio è super celere ed efficiente. Da un confronto con altri siti, devo anche dire che il rapporto qualità prezzo è ECCEZIONALE.
Linda S.
Precisi e professionali,
se hai dei dubbi li puoi contattare e ti consigliano come fare.
lo consiglio per la loro professionalità e bravura
Petar B.
Sono molto soddisfatto del servizio ricevuto, veloce a costi contenuti. Apprezzo moltissimo la diponibilità ad offrire supporto professionale su tematiche collegate.
Consigliatissimi per velocità delle risposte, professionalità e disponibilità
Pamela R.
sempre veloci ed ultra professionali
per la mia esperienza li consiglio a tutti!
Quali sono i costi di una voltura catastale?
Costo dello studio tecnico
Onorario del tecnico che si prenderà carico della tua pratica
Il costo del servizio del geometra varia in base a diversi elementi:
- La complessità del lavoro richiesto;
- Il numero di unità immobiliari coinvolte.
Ogni caso è unico, e pertanto è imprudente offrire un prezzo forfettario senza conoscere le specifiche della tua situazione. Contattami per una quotazione personalizzata basata sulle tue esigenze precise.
Imposte Catastali e Tariffe Applicate
Per fare una Voltura Catastale, sono previste imposte specifiche
Per quanto riguarda le imposte catastali e le tariffe fisse, l’Agenzia delle Entrate stabilisce quanto segue per la voltura catastale:
Sanzioni per ritardi nella comunicazione
in caso tu ti sia rivolto a noi troppo tardi
La normativa vigente richiede che l'aggiornamento delle intestazioni immobiliari venga notificato all'Agenzia delle Entrate entro trenta giorni dall'avvenuto cambiamento di titolarità o di altri diritti reali su immobili quali terreni e fabbricati. Questo obbligo si applica in vari contesti, inclusi trasferimenti di proprietà per compravendita, donazione, denuncia di successione, e altri atti giuridici simili.
In caso di inadempienza di questa disposizione, il soggetto obbligato si espone a rischi di sanzioni pecuniarie per omessa o tardiva dichiarazione. È importante notare che, nonostante la possibilità di incorrere in tali sanzioni, esiste un termine di prescrizione che è fissato in cinque anni dal momento dell'obbligo di presentazione. Superato questo termine, non è più possibile per l'autorità fiscale imporre penalità per l'omessa denuncia.
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Nota per il Cliente: Durante ogni fase, ti terremo informato e ci assicureremo che tu abbia piena comprensione dei passaggi che stiamo compiendo. La nostra priorità è rendere il processo il più trasparente e semplice possibile per te. Non esitare a contattarci per qualsiasi dubbio o per ricevere ulteriori informazioni durante qualsiasi fase del processo.
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DOMANDE FREQUENTI SULLA VOLTURA CATASTALI
Q: Cos'è una voltura catastale e quando è necessaria?
A: La voltura catastale è una procedura amministrativa che serve per aggiornare gli archivi del catasto in seguito a cambiamenti di proprietà o variazioni nei diritti reali su un immobile, come compravendite, successioni, donazioni, divisioni di quote, e altri eventi simili. È necessaria per garantire la correttezza dei dati registrati al catasto, che sono fondamentali sia per le transazioni immobiliari che per la corretta imposizione fiscale.
Q: Quali sono i rischi di non effettuare una voltura catastale in tempo?
A: Omettere la voltura catastale può portare a sanzioni pecuniarie e a complicazioni nella vendita o eredità di un immobile, inclusa la difficoltà nel trasferimento di servizi come utenze e tasse locali, che sono basate sulla corretta intestazione dei beni immobili.
Q: Quanto tempo ho a disposizione per fare la voltura catastale dopo un trasferimento di proprietà?
A: Hai 30 giorni di tempo dalla data del trasferimento di proprietà o dall'evento che genera la necessità di voltura per presentare la documentazione all'Agenzia delle Entrate e aggiornare i dati catastali.
Q: Che documenti sono necessari per la voltura catastale?
A: Generalmente, ti serviranno i seguenti documenti: un atto che comprovi il trasferimento di proprietà (come un contratto di vendita, un testamento, una sentenza di divorzio, ecc.), la planimetria dell'immobile, la tua identificazione personale e il codice fiscale. Potremmo richiedere documenti aggiuntivi a seconda del caso specifico.
Q: Qual è il costo di una voltura catastale?
A: Il costo della voltura varia in base alla complessità del caso, al numero di unità immobiliari coinvolte e alle tariffe professionali del geometra o tecnico incaricato. Inoltre, ci sono imposte catastali fisse e variabili e il costo per ogni imposta di bollo necessaria.
Q: Cosa comprende il servizio offerto dalla vostra agenzia per la voltura catastale?
A: Il nostro servizio include una consulenza personalizzata, la raccolta e la verifica dei documenti, la compilazione e sottomissione di tutti i moduli richiesti, l'assistenza nel pagamento delle imposte e delle sanzioni, se dovute, e il supporto completo fino al rilascio della documentazione aggiornata. Offriamo anche supporto post-pratica per eventuali chiarimenti.
Q: In caso di successione ereditaria, è sempre necessaria la voltura catastale?
A: Sì, la voltura catastale è un passaggio obbligatorio anche in caso di successione per aggiornare il catasto con i dati del nuovo proprietario e per assolvere agli obblighi fiscali correlati all'eredità.
Q: Se ho più immobili in diverse città, posso fare una sola pratica di voltura?
A: No, se possiedi più immobili situati in comuni diversi, dovrai fare una pratica di voltura per ciascun comune in cui si trovano gli immobili per rispettare le normative locali.
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